7月に住宅を住み替えた人は、所得の14.4％を住宅ローンの利払いに充てた。UK Financeによると、これは2008年11月以来の高水準で、前年の13.5％から上昇し、4年前に記録した7.8％の2倍となった。データの対象は、以前から住宅ローンを利用していた借り手であり、初めて住宅を購入するのではなく、より広い住宅またはより狭い住宅へ住み替えた人々である。平均年齢は41歳で、多くが家族世帯であることを示している。対象者は、初めて住宅を購入する人に新築住宅向けの政府支援付き20％持ち分ローンを提供するアンディ・バーナム氏の新制度「Your First Home」の対象外である。英不動産仲介会社サヴィルズのルシアン・クック氏は、初めて購入した住宅から住み替える「セカンドステッパー」が、より高額な住宅への買い替えに苦戦していると指摘した。特に、マンション所有者が住宅資産の価値を目減りさせている場合に厳しいという。イングランド銀行のデータによると、8月の新規住宅ローン金利は4.65％に達した。一方、7月の住宅価格は前年同月比3.3％下落し、蓄積した住宅資産がもたらす恩恵を限定した。元本返済を含めると、住み替え層が7月に住宅ローンの返済に充てた所得の割合は21.2％となり、2008年以来の高水準に達した。借り入れたローンの平均期間は過去最長の26.7年で、返済期間を延ばすことで月々の返済を分散した一方、支払う利息の総額は増加した。新規融資に占める既存住宅ローン保有者の割合は、2012年の65％から45％に低下した。イングランド銀行の最新データでは、住宅購入向けの住宅ローン承認件数も5万4900件に減少し、2023年12月以来の低水準となった。