ソウルで自宅以外に1戸の住宅を所有する非居住者は、住宅価格と月額賃料の上昇に伴い、保有税と賃貸所得にかかる税負担の増加に直面している。李在明大統領は、住宅に居住せず保有する所有者への税制優遇を批判している。一方、政府は来年、総合不動産税の課税標準の算定に使う公正市場価格比率を60％から70％に引き上げる計画である。法案が成立した場合、公示価格20億ウォンの住宅に居住していない単独住宅所有者の年間税額は、227万5000ウォンから277万4000ウォンに増える。賃貸所得税は月額賃料の上昇に伴い大幅に増加する。新韓プレミア・パスファインダーの試算では、月額賃料が300万ウォンの場合の年間税額は208万4940ウォン、400万ウォンでは332万ウォン、500万ウォンでは456万ウォンとなる。公示価格12億ウォンの基準はなお議論が続いており、趙恩姫議員は15億ウォンへの引き上げを提案している。一方、専門家は、増税分が入居者に転嫁され、賃貸住宅の供給を減少させる可能性があるほか、ソウルの住宅価格安定への効果も限定的になる恐れがあると警告している。現行制度では、賃貸所得への課税対象となる住宅も増えている。ソウルで公示価格が12億ウォンを超えるマンションは、昨年の28万365戸から今年は41万4896戸に増加した。