英ネーションワイド住宅価格指数は2026年10月、前年同月比0.5％上昇し、9月の0.8％から伸びが鈍化した。前年比の伸びとしては2024年1月以来の低水準となった。住宅価格は前月比でほぼ横ばいとなり、季節調整後の変化率は-0.0％だった。9月は0.3％下落していた。季節調整前の平均住宅価格は27万3566ポンドで、9月の27万4251ポンド、4月の27万8880ポンドから下落し、4月のピークをほぼ2％下回った。ネーションワイドのロバート・ガードナー主任エコノミストによると、地政学的緊張とエネルギー価格の上昇でインフレ懸念が強まり、金融市場ではイングランド銀行の利上げ観測が高まった。これにより、住宅ローン金利への圧力が続いている。新規購入希望者からの問い合わせは低調で、家計の景気や自身の経済状況に対する信頼感も低下した。先行指標は、短期的にさらなる弱含みとなる可能性を示した。住宅購入向け住宅ローンの承認件数は9月に減少し、2023年12月以来の低水準となった。大半のエコノミストは、イングランド銀行の政策金利が来週、3.75％から4％に引き上げられると予想している。ガードナー氏は、雇用と実質所得の底堅さ、可処分所得に対する家計債務の低さ、住宅取得環境の改善が、エネルギー価格ショックの一服後の回復を支える可能性があると述べた。