ソウルのマンション・チョンセ価格は91週連続で上昇し、2022年初めの賃貸需給逼迫時に記録したピークまで0.3ポイントに迫っている。新規入居物件の供給が減少する一方、チョンセ契約から月払い賃貸への移行が続き、供給可能な物件が減少して市場への圧力が強まっている。再開発に伴う相当な転居需要も発生している。これとは別に、ソウルのマンション売買価格は11月第1週に0.07％上昇し、91週連続の上昇となった。ただ、前週の0.09％から伸びが鈍化し、減速は3週連続となった。韓国不動産院によると、価格調整後の売り出し物件では取引価格が下がったケースが一部でみられた一方、大規模団地や地下鉄駅に近い物件への需要が契約価格を押し上げた。江南、瑞草、松坡では下落が続き、下落は大規模団地に集中した。一方、漢江沿いの複数区では上昇幅が縮小し、麻浦は0.25％上昇した。李在明大統領は、マンションの売り出し物件が増え、取引が減少し、主要区の実勢価格が下落していると述べた。その後、ソウル全体ではなく江南、瑞草、松坡を指していたと説明した。京畿道のマンション価格は2週連続で0.20％上昇し、竜仁市の器興区が0.60％上昇してけん引した。ソウルのチョンセ価格は前週と同じ0.17％上昇し、売買価格の上昇率との差は0.10ポイントに広がった。年初来では、チョンセ価格が9.10％、売買価格が8.80％上昇した。