京畿道のマンション価格は11月第1週に0.20％上昇し、ソウルの0.07％上昇を0.13ポイント上回った。京畿道はソウルを上回る週間上昇率を8週連続で記録しており、民間調査会社KB不動産でも4週連続で上回っている。この週の上昇率上位10地域はすべて京畿道で、竜仁市の器興区が0.60％、軍浦市が0.57％で続いた。軍浦市の月間上昇率は2.24％に達し、同市のマンション1戸が8億3500万ウォン（57万9000ドル）で売却された。これは、これまで注目度が低かった規制対象外地域で需要が強まっていることを示している。上昇の勢いは京畿道南部の半導体ベルトに集中しているが、華城市の餅店、富川市の遠美、義王市など、他の規制対象外地域にも広がっている。ソウルの週間上昇率は、過去1カ月で0.16％から0.13％、0.09％、0.07％へと鈍化した。江南区と瑞草区の価格は13週連続で下落し、松坡区も9週連続で下落している。アナリストは、購買力が弱まるなか、購入希望者や賃借人が京畿道南部の半導体関連市場から周辺地域へ移動していることに加え、税制変更の可能性を含む政策の不透明感がソウルの購入者を慎重にさせていると指摘する。チョンセと月ぎめ賃貸の物件不足が長期化していることも、規制対象外地域で実需層による購入を支えている。