ニュージャージー州レイクウッドの不動産所有者シャヤ・プラガー氏と妻シュラミット氏を巡る連邦破産紛争が、返済を求める5人の投資家に貸し手も加わり、拡大している。投資家らによると、プラガー氏の不動産事業に2600万ドルを投じ、3500万ドル超の返済を受けていない。今回の案件は、シカゴの35 West Wacker Driveにある50階建てのレオ・バーネット・ビルにも及んでいる。コミュニティアメリカ・クレジット・ユニオンが、同物件に関連する2億3600万ドルの融資について抵当権実行を求めて提訴したためだ。オパール・ホールディングスとパートナーのプラナ・エクイティーズは2022年2月、同タワーを4億1500万ドルで取得し、土地と99年の定期借地権に基づく建物の所有を分けた。プラガー氏の弁護士は、強制的な破産申立てにより、ノンリコースローンに付随する「バッドボーイ条項」を通じて、数億ドル規模の個人責任が発生する可能性があると主張している。2025年12月以降、ミネソタ州、ニューヨーク州、フロリダ州の裁判所は、プラガー氏に対して総額1億2200万ドル超の個人判決を下しており、このうち1億700万ドル超はノルマンデール・レイク複合施設に関連する。裁判官は救済を命じておらず、管財人も選任されていない。プラガー夫妻の申立却下請求を巡る審理は2月10日に予定されている。