韓国でチョンセ（多額の一括保証金を支払う賃貸）の保証金が急上昇し、借入コストと融資規制の引き締まりを背景に、借り手への圧力が強まっている。2025年3月末時点の全国のチョンセ保証金は平均2億1797万ウォンとなり、2019年の1億6162万ウォンから34.9％、金額にして5635万ウォン増加した。ソウル、京畿、仁川で構成される首都圏では、1億8663万ウォンから38.8％増の2億5902万ウォンに上昇した。保証金関連の金融債務はこれを上回るペースで増え、全国で2019年の3033万ウォンから53.0％増の4639万ウォンとなった。債務の保証金に対する比率は18.8％から21.3％に上昇した。チョンセと月額賃貸の賃料は今年に入り上昇が続いており、融資金利も上昇している。KB金融グループの経営研究所によると、全国のチョンセ価格は9月に0.32％上昇し、8月の0.30％から伸びが加速した。首都圏は0.56％上昇し、ソウルと京畿はそれぞれ0.64％、0.59％上昇した。同研究所は、住宅供給の減少、契約更新請求権の利用拡大、住宅購入から賃貸へのシフトが上昇の要因だと分析した。チョンセ・月額賃貸の消費者物価指数は前月、前年同月比1.4％上昇し、2022年12月以来最大の伸びとなった。