返回

日本多部门要求行业配合，规范加密货币在房地产交易中的使用

根据联合规则，日本国土交通、金融、警察和财政主管部门表示，与加密货币相关的房地产交易需实行更严格的申报制度，重点审查未注册交易所活动和大额海外转移。

事实核查
这一说法得到日本金融厅官方公告页面，尤其是其链接PDF这一一手来源的有力支持。PDF写明，国土交通省、金融厅、警察厅和财务省于2026-04-28联合发布了一项关于在房地产交易中使用加密资产的请求。文件明确要求严格开展交易确认和可疑交易报告，警告不要使用未注册的加密货币交易所服务，并强调根据外汇法，对来自海外且超过3000万日元的加密资产收款，以及非居民取得日本房地产的情形，负有申报义务。CoinPost和PANews的表述与官方文件一致。唯一需要补充的细微差别在于，官方材料将其表述为面向行业团体的联合请求/指导，而非“联合规则”，但该说法的实质内容是准确的。
    参考链接: 123
摘要

日本监管部门在针对涉及加密资产房地产交易的协同监管中新增了合规细则。日本国土交通、金融、警察和财政部门发布的联合规则指出，未注册的加密货币与法币兑换活动可能违反《支付服务法》，可疑案件必须上报。规则还要求，等值超过¥30 million的加密货币海外转移以及非居民在日本境内购置房产也须申报，以强化对涉及加密货币房地产交易的反洗钱监测。

术语与概念
  • 加密资产: 记录在基于区块链系统上的数字资产,可通过电子方式转移,并可用于投资或支付目的。
  • 反洗钱: 旨在防止非法资金通过金融和商业交易被隐藏或转移的规则与合规程序。
  • 支付服务法: 日本规范支付和结算服务的法律,其中包括影响加密资产兑换活动及注册要求的相关规定。