纽约市委员会投票冻结租金，近100万套公寓受影响

纽约市租金指导委员会投票决定，对约100万套租金稳定公寓的一年期和两年期租约冻结租金，兑现了市长Zohran Mamdani在住房可负担性方面的一项核心承诺。该决定影响到约200万人的居住住房，覆盖了约占全市住房存量40%的领域。Mamdani称这次投票是“纽约市租户的历史性胜利”，并表示这将为工薪阶层带来缓解。房东团体反对这一举措，称其可能使业主在维护、维修以及通胀推动的成本面前陷入困境；而租金管制的批评者则表示，此类政策可能推高非稳定租金住房的租金。在董事会中的房东代表Christina Smyth辞职并称该委员会的独立性已受到损害后，预计将出现法律挑战。此次冻结逆转了前市长Eric Adams去年批准的涨租措施，当时一年期租约租金最高上调3%，两年期租约最高上调4.5%。