在通胀涨幅超过房价升幅的背景下，房屋价值按实际计算已连续第11个月下滑，而美国主要都市区之间的区域表现仍明显分化。
美国4月房价涨幅小幅加快，S&P Cotality凯斯-席勒全美房价指数同比上涨0.8%，高于3月的0.7%。10城综合指数上涨1.8%，20城综合指数上涨1.1%，均较前月改善。尽管如此，在4月通胀率达到3.8%的情况下，房屋价值按实际计算已连续第11个月下降，凸显持续上升的成本对住房财富和购房可负担性带来的压力。 区域表现仍不均衡。芝加哥以6.5%的年度涨幅领跑20城指数，纽约上涨3.8%，克利夫兰上涨3.2%；西雅图表现最弱，下跌2.3%。丹佛、坦帕、达拉斯和菲尼克斯也录得年度下跌，使最强与最弱市场之间的差距接近9个百分点。 月度数据显示，在未经季节性调整基础上，房价呈现典型的春季走强态势，全美指数较3月上涨0.8%，10城和20城综合指数分别上涨1.1%和1.0%。不过，经季节性调整后，全美指数下跌0.1%，20城综合指数基本持平，为-0.04%，10城综合指数微升0.04%。标准普尔道琼斯 (S&P Dow Jones)指数公司表示，在年内早些时候跌破6%后，抵押贷款利率4月回升至6.3%，使融资成本维持高位。由于韦恩县交易延迟影响数据，4月底特律更新未予发布。