该策略将 Realty Income 与一家全球机构投资者结合起来，瞄准美国已稳定运营、采用长期三净租约的超大规模资产，并计划扩展至欧洲。
Cloud Capital已与 Realty Income 及一家全球机构投资者推出其核心合资策略，初始纳入三项投资，价值超过60亿美元。该载体聚焦美国已稳定运营的超大规模数据中心资产，这些资产租赁给投资级租户，并采用长期三净租约（即租户承担物业相关成本），同时有意扩展至欧洲。该公司表示，这一策略旨在依托 Cloud Capital 的租户关系、专有项目储备及垂直整合运营模式，在进入壁垒较高的一线市场提供可规模化的核心资产敞口。创始人兼CEO Hossein Fateh表示，云和AI应用需求加速增长，提升了战略性数据中心的吸引力；总裁兼首席投资官 Shariar Mohajer表示，随着数字基础设施日趋成熟，专业化能力和专有项目获取能力正变得愈发重要。Realty Income总裁兼首席执行官 Sumit Roy表示，该合资平台拓展了双方的程序化合作关系，并强调了 Cloud Capital 与 CloudHQ 的联系。Cloud Capital表示，这一新载体建立在其现有的 Core-Plus 开放式策略、机会型封闭式策略以及新近推出的增值型封闭式策略基础之上。该公司称，自2020年以来，已在全球收购30项数据中心资产，价值超过120亿美元。