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普洛斯上调对SEGRO报价，附带27亿英镑现金选项

普洛斯上调对SEGRO报价，附带27亿英镑现金选项

在 SEGRO 拒绝普洛斯经上调后的第三次报价后，挪威主权财富基金促请普洛斯与 SEGRO 就合并展开谈判，而英国并购截止期限 7 月 22 日正日益临近。

事实核查
该说法的每一项具体内容均得到一手及独立来源的直接确认。Prologis在PR Newswire发布的官方公告确认了每股993便士的估值、£2.7bn的部分现金替代方案、约£13.5bn的总股权价值、2026年7月17日遭拒，以及依据《收购守则》第2.6(a)条于2026年7月22日的确定要约截止日期。路透社（“每股993便士”、“£13.5 billion”、“£2.7 billion”部分现金替代方案、“7月22日截止日期”）以及《华尔街日报》（£13.5bn，第三次报价遭拒）分别独立印证了这些事实。
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摘要

普洛斯表示，即便已将报价提高至穿透价值每股 993 便士，并提供最高 £2.7 billion 的部分现金替代方案，与 SEGRO 管理层的谈判仍未能充分明确该交易能否获得 SEGRO 董事会推荐。管理挪威 $2.3 trillion 主权财富基金的挪威银行投资管理公司在 SEGRO 拒绝普洛斯经上调的第三次报价后，敦促双方董事会启动合并谈判；该报价对这家英国仓储业主的估值约为 £13.5 billion。与此同时，SEGRO 表示，如果普洛斯改善报价，仍愿意进一步接触。根据英国收购规则，普洛斯必须在 2026 年 7 月 22 日伦敦时间下午 5:00 前宣布正式要约，或表示不再推进，除非期限获延长。

术语与概念
  • NAV: 净资产价值，指公司资产减去负债后的价值衡量指标，通常以每股口径表示。
  • EPRA Net Initial Yield: 房地产行业指标，通过比较房地产资产的租金收入与其市场价值来反映收益回报。
  • Rule 2.6(a) of the Code: 英国收购规则中的条款，规定竞购方必须在截止期限前提出正式要约或宣布退出。