波士顿联邦住房贷款银行二季度净利润4520万美元,预付款升至450亿美元

这家合作制贷款机构表示,截至 2026 年 6 月 30 日,资产增至 $77.3 billion,同时成员机构对预付款和抵押贷款销售的需求增长,支持了住房及社区投资拨款。

摘要

波士顿联邦住房贷款银行公布,2026 年第二季度初步未经审计净利润为 $45.2 million,低于上年同期的 $47.0 million,原因是计提信用损失准备后的净利息收入下降,而酌情住房和社区投资项目支出的减少仅部分抵消了这一影响。该行表示,成员机构对预付款以及通过“抵押贷款合作融资计划”出售住宅抵押贷款的需求增强,支撑了盈利,并为 $5.0 million 的法定经济适用房计划拨款、$1.9 million 的自愿 AHP 拨款以及 $17.4 million 的酌情住房和社区投资项目支出提供了资金。计提信用损失准备后的净利息收入由 $97.8 million 降至 $93.3 million,反映出短期利率下降以及平均预付款规模减少 $2.8 billion,但平均抵押贷款支持证券和抵押贷款规模上升部分抵消了这一影响。截至 2026 年 6 月 30 日,总资产由 2025 年末的 $68.8 billion 增至 $77.3 billion,预付款由 $38.8 billion 增至 $45.0 billion,总资本由 $3.8 billion 升至 $4.1 billion。该行表示,其符合全部监管资本比率要求,并依据截至 2026 年 3 月 31 日可获得的最新信息,被监管机构认定为资本充足。董事会宣布派发股息,年化收益率为 6.67%,将于 2026 年 8 月 4 日支付。该行预计将于下月向美国证券交易委员会提交 Form 10-Q 季报。

术语与概念
  • 预付款: 联邦住房贷款银行向其成员金融机构提供的有担保贷款。
  • 抵押贷款合作融资计划: 成员机构可通过该计划将住宅抵押贷款出售给银行。
  • 净息差: 贷款机构在资产收益与资金成本之间的差额,以百分比表示。