在5月经修正后出现下滑的背景下，销售表现超过预期；南部、东北部和中西部的增长抵消了西部的大幅下跌，同时库存小幅下降，中位数价格回落。
2026年6月，美国新建独栋住宅销售环比增长1.6%，经季节调整后折合年率为628,000套，高于610,000套的预期；此前5月数据经修正为下降4.3%，折合年率为618,000套。南部、东北部和中西部需求增加，而西部则出现明显下滑。住房供应下降0.2%至485,000套，按当前销售速度计算相当于9.3个月的供应量。销售中位数价格从5月的$412,000降至$398,300，也低于上年同期的$409,200，表明在库存仍处高位、地区需求分化的背景下，房地产市场持续承压。