KB国民银行上调家庭贷款利率,最高上调0.53个百分点

7月31日实施的此次调整,主要针对价格较低的线上住房按揭、全租房贷款及信用贷款;受住房需求和韩国股市波动推动,韩国7月家庭借贷仍处于高位。

摘要

KB国民银行将自7月31日起上调主要家庭贷款产品利率,上调幅度为0.06至0.53个百分点,其中涨幅最大的是此前定价低于线下网点产品的非面对面住房按揭贷款和全租房贷款。该行表示,此举旨在抑制持续增长的家庭债务,并降低贷款向手机及线上渠道过度集中的情况。 与此同时,截至7月30日,韩国五大银行7月家庭贷款余额增加3.83万亿韩元,升至778.79万亿韩元,仅略低于6月4.15万亿韩元的增幅。随着首尔房价持续上涨,住房相关贷款增加2.28万亿韩元,至617.43万亿韩元;在Kospi剧烈波动背景下,信用贷款增加1.38万亿韩元,市场认为这推动了与股票投资相关的借款及追加保证金需求。 在KB国民银行此次调整中,幅度最大的是基于6个月期新余额COFIX的非面对面“KB Star公寓按揭贷款”购房资金利率,上调0.53个百分点,使当前4.27%至5.67%的利率区间上限最高升至6.20%。相比之下,基于6个月期新发放额COFIX、在线下网点办理的“KB住房按揭贷款(浮动)”仅上调0.06个百分点。HF、HUG和SGI担保的全租房贷款产品中,线上渠道涨幅也普遍高于线下网点;主要工薪族信用贷款利率则将上调0.10至0.50个百分点。 此次举措之前,韩国央行于7月16日将基准利率由2.50%上调至2.75%,KB国民银行已于7月22日将存款和储蓄产品利率最高上调0.30个百分点。其他银行也在提高存款利率以 확보资金,《首尔经济日报》及其他金融业消息人士称,若家庭贷款增长持续强劲,类似的贷款重新定价措施可能扩散至新韩银行、韩亚银行和友利银行等同业。

术语与概念
  • COFIX: 用于为韩国银行贷款定价的资金成本指数
  • jeonse: 韩国一种以大额可退还押金为基础的租赁制度
  • non-face-to-face loans: 通过手机或线上渠道而非在网点申请的贷款