中期业绩显示，在收入走强的同时基础利润有所走弱，管理层同时确定于10月1日完成领导层交接，并指出中国内地零售趋稳走强、香港市场逐步企稳。
恒隆地产股价下跌3.44%至HK$7.29，此前其公布2026年上半年业绩显示，股东应占基础利润下降10%至HK$1.44 billion，尽管收入因物业销售飙升548%而增长23%至HK$6.11 billion。母公司恒隆集团录得收入HK$6.34 billion，同比增长22%；股东应占基础利润则下降6%至HK$1.12 billion。管理层表示，中国内地物业销售业务的非现金减值拨备，以及利息资本化减少导致财务成本上升，拖累了盈利表现。 公司还披露了管理层交接安排，称新任行政总裁候选人将于2026年9月7日加入，担任候任行政总裁兼执行董事，并于10月1日正式履新。现任行政总裁卢韦柏将于同日卸任，并在随后一年担任董事长顾问。董事长陈启宗表示，此次变动属于正常接班，不会对运营造成干扰。 租赁业务表现由中国内地商场带动，上半年收入达创纪录的2.57 billion yuan，同比增长6%，出租率为96%，租户销售额增长17%。上海恒隆广场、港汇恒隆广场及无锡恒隆广场表现较强，而2026年4月开业的杭州恒隆广场截至6月底出租率已达98%。中国内地写字楼则继续承压，受供给过剩影响，写字楼收入下降11%至566 million yuan，出租率为81%。 在香港，管理层表示零售环境趋于稳定，居民北上消费有所缓和，访客带动的消费改善。零售租户销售额增长3%，写字楼租赁收入增长1%、出租率为91%，住宅及服务式公寓收入增长7%。恒隆维持中期股息不变，恒隆地产每股派HK$0.12，恒隆集团每股派HK$0.21，均将于2026年9月25日派发。