按揭研究中心数据显示,截至7月31日,30年期符合标准贷款利率小幅下行,而常规、巨额、FHA和VA贷款的再融资利率仍相对较高;美国按揭银行家协会最新调查显示,抵押贷款申请量下降。
《财富》审阅的按揭研究中心数据显示,截至7月31日,美国30年期固定利率符合标准抵押贷款平均利率为6.721%,较前一日小幅下降,较一周前低约5个基点。再融资借款成本也仍处高位,截至7月30日,30年期固定利率常规再融资贷款平均利率为6.758%。其他再融资利率包括:20年期常规贷款6.613%、15年期常规贷款5.844%、10年期常规贷款5.735%、30年期巨额贷款6.949%、30年期FHA贷款6.088%、30年期VA贷款6.172%。抵押贷款需求依然疲弱:美国按揭银行家协会数据显示,在截至7月24日当周,总申请量下降6.4%,其中购房贷款申请下降3%,再融资申请下降10%。美联储在7月28日至29日会议上将联邦基金利率维持在3.50%-3.75%不变;这一基准利率会影响更广泛的借贷条件,但并不直接决定按揭利率。