今年1月至5月，股票、债券和加密货币变现所得在首尔购房资金中的占比上升；与此同时，尽管信贷管控趋严，赠与、继承和房地产出售所得的占比也有所提高。
尽管政府维持严格的信贷管控，首尔楼市中的资产转换现象仍在增多，购房者通过出售金融资产和现有房产为购房筹资。《每日经济新闻》报道称，今年1月至5月，股票、债券和加密货币变现所得占首尔个人购房者购房资金的7.6%，高于2021年的2.9%。韩国国土交通部基于国民力量党议员金钟阳办公室汇总的17个市道购房资金筹措计划所做的分析还显示，赠与和继承所得资金占比由3.8%升至6.4%，房地产出售所得占比为32.6%。金融机构贷款占22.7%，近年变化不大，这表明购房者越来越多地依赖资产重新配置，而非新增借款。