韩亚银行自8月7日起暂时停止受理新的线上按揭贷款申请，并将于8月11日把新增透支授信额度上限下调至5,000万韩元（约合35,525美元），随后于8月12日起通过网点和线上渠道同步暂停新增浮动利率按揭贷款发放。此举是韩国银行业更广泛收紧周期的一部分，因主要贷款机构试图放缓家庭债务增长，而这一增长已超过今年合计目标。 这一收紧措施已不限于线上渠道，如今还涵盖浮动利率按揭产品。近期，由于借款人转向利率较低的浮动利率贷款，这类产品约占新增住房贷款的80%。韩国中小企业银行和NH农协银行已采取类似措施；新韩银行暂停通过贷款中介受理新的按揭申请；KB国民银行将购房按揭贷款上限从6亿韩元减半至3亿韩元（约合213,151美元），并将主要家庭贷款利率最高上调0.53个百分点；友利银行则下调了各网点每月可办理的按揭贷款额度。 截至8月6日，KB国民银行、新韩银行、韩亚银行、友利银行和NH农协银行的家庭贷款余额（不含政策性贷款）为650.38万亿韩元（约合4,621亿美元），较去年年底增加5.4万亿韩元（约合38亿美元），比这5家银行合计4.33万亿韩元（约合31亿美元）的全年增长目标高出逾1万亿韩元。上月，这5家银行的按揭贷款余额增加2.8万亿韩元（约合20亿美元），为11个月来最大单月增幅。 这一收紧态势正将部分需求推向KakaoBank等纯互联网银行，据报其贷款额度在开放申请后很快就被用尽。与此同时，对于需要为即将交房的新公寓办理尾款贷款的购房者而言，压力也在上升。金融监管部门正在评估定向支持方案，同时维持整体总量管控，而主要银行也已开始为部分公寓项目单列专项额度，包括为水原Maegyo Station Palusid项目安排5,000亿韩元（约合3.553亿美元）额度，以及KB国民银行、新韩银行和韩亚银行分别为首尔瑞草区The H Bangbae项目各安排1,000亿韩元额度。