2026年8月11日，美国30年期固定利率符合标准抵押贷款的平均利率从前一日数据的6.688%升至6.728%，15年期固定利率符合标准贷款利率则从5.852%升至5.873%。不过，按周比较，抵押贷款研究中心追踪的主要贷款类别利率仍然更低，包括30年期常规贷款、15年期常规贷款、巨额贷款、FHA、VA和USDA贷款。根据使用Office of Financial Readiness抵押贷款计算器得出的测算，对于一笔30万美元、按今日30年期平均利率计算的贷款，借款人在整个按揭期限内需支付约398,906.67美元利息；相比之下，按5.873%利率计算的15年期贷款利息约为151,986.31美元。上述数据发布之际，联邦公开市场委员会在7月28日至29日的会议上将联邦基金利率维持在3.50%至3.75%不变，下一次会议定于9月15日至16日举行。与此同时，根据美国抵押贷款银行家协会的数据，截至7月31日当周，抵押贷款申请下降2.9%。该协会首席经济学家迈克·弗拉坦托尼表示，7月联邦公开市场委员会会议后长期利率走高，将抵押贷款利率推升至一年多来的最高水平，并削弱了再融资和购房贷款的需求。