Alpha Compute表示，已签署一份具有约束力的条款清单，赋予其一家子公司独家选择权，以5,500万美元的基础购买价收购宾夕法尼亚州北部的矿产权、地表权和孔隙空间资产；同时还附带一项有条件承诺，将从拟议中的绿地园区购入初步规划的200兆瓦电力和数据中心容量。该项目旨在将AI数据中心运营与现场Marcellus天然气生产及表后发电相结合，在大型算力项目面临电网约束之际，这一做法意在确保专用电力供应。 该公司表示，这些资产包括约1,800矿权英亩的未出租Marcellus天然气权利，在产权确认前提下对应100%的净收益权益，而Utica及更深层地层中的现有租赁权不包括在内。一笔300万美元的保证金将在正式物业购买协议签署且特定条件达成或获豁免后支付，并将冲抵交割付款。Alpha Compute表示，最初的200 MW为规划容量，而非现有在运供应；任何向1吉瓦扩张的计划都将取决于尽职调查、许可、融资及最终协议。 该公司援引的第三方评估认为，该物业的天然气可支持200 MW连续发电10年，全部交付成本约为每千瓦时0.0585美元，低于PJM当前商业和工业电价约每千瓦时0.08至0.10美元，不过Alpha Compute表示，这些假设仍需验证。该公司表示，项目开发将需要县级审查、环境研究以及州和区域层面的许可，并警示无法保证交易一定完成，也无法保证数据中心一定建成。