Balance面向闲置房地产私募股权资本推广自动化现金归集

Balance Cash将其资金管理方案推广至多户住宅运营商,称公寓资产组合通常将运营现金和贷款方要求的准备金分散在多个物业、实体和银行中,导致大量余额处于闲置状态且难以监控。该公司表示,多户住宅是房地产领域现金环境最为分散的细分市场之一,因为每处物业通常由独立实体或特殊目的载体持有,并设有单独的运营账户以及用于税款、保险、资本支出和债务偿付的准备金。 Balance表示,这一运营负担在很大程度上依赖人工,财务团队往往需要登录多个银行门户并手工核对余额,才能建立整个资产组合的现金视图。其平台旨在覆盖于现有银行体系之上,按每处物业和每个实体分别将闲置的运营现金和准备金归集至流动性强、国债级的货币市场基金中;相关账户以各实体自身的税务识别号开立,且资金从不混同。该公司称,资金仍可随时调取,使运营商在保留贷款方要求的账户结构和实体隔离的同时,争取有竞争力的收益。 Balance首席执行官Stan Markuze表示,准备金账户往往是多户住宅中规模最大的闲置余额,且必须保持可用并对应正确的实体。Balance表示,该平台还可在物业、实体和银行之间提供整合的实时可视性,以及预测和交易智能;该公司认为,随着资产组合扩展至数十个或数百个社区,这一点愈发重要。该公司补充称,归集后的资产由第三方独立托管机构持有,享有最高1.5亿美元的私人保险和最高50万美元的SIPC保险;公司作为在美国证券交易委员会(SEC)注册的投资顾问运营,并已通过SOC 2 Type II认证。Balance表示,该投资账户并非由FDIC承保的存款产品,且可能发生亏损。

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