《财富》审阅的Mortgage Research Center数据显示，截至8月17日，30年期固定利率住房贷款的平均再融资利率为6.723%，较8月14日上升。常规20年期再融资利率为6.563%，15年期为5.808%，10年期为5.711%。巨额贷款再融资利率方面，30年期为6.851%，15年期为6.146%；FHA担保再融资30年期为6.063%，15年期为5.644%。VA再融资利率30年期为6.165%，15年期为5.719%。再融资是以一笔新贷款替换现有按揭，但借款人仍须依据信用状况、收入和债务收入比（DTI）获得资格，而且一次硬性征信查询可能会使信用评分略有下降。文章称，许多房主仍不愿搬家或进行再融资，因为即使在美联储于2024年末以及2025年9月、10月和12月降息之后，利率仍远高于疫情时期2%和3%区间的水平。Redfin报告称，2024年第三季度，82.8%的有按揭房主贷款利率低于6%。文章称，当借款人能够将利率下调约整整1个百分点、通过套现再融资提取房屋净值、调整贷款条款、从FHA贷款转为常规抵押贷款以取消抵押贷款保险，或将浮动利率抵押贷款换成固定利率贷款时，再融资可能是合理选择。结案成本通常约为贷款金额的2%到6%，借款人还可以比较现有贷款机构和新贷款机构的报价，包括可能的优惠，以及与房利美或房地美相关的项目，如Refi Now和Refi Possible。