7月，首尔登记住宅首次购房交易升至7,547宗，为2021年11月以来最高水平，较6月的7,210宗增长4.7%。增长主要由20多岁和30多岁买家推动，其中30多岁买家购房4,300宗，占总量的57.0%；20多岁买家达887宗，占11.8%。相比之下，50多岁和60多岁买家的购房量下降。 Zigbang表示，这一趋势似乎与首次购房相对宽松的贷款标准有关，这可能改善年轻自住型购房者的购房条件；同时，全租（一次性押金租赁）房源短缺，也可能正推动部分租房者转向购房。 恩平区首次购房需求最为集中，共录得841宗交易，占首尔总量的11.1%，这得益于相对可负担的价格、地铁通达性以及大型再开发住宅项目。该地区高于此前历史最高价的公寓成交占比也有所上升，表明需求集中可能正推高成交价格。 Zigbang称，政府近期公布的住房供应计划和综合金融措施将如何落地，以及这些措施将如何影响首次自住型购房者集中区域的交易趋势，值得关注。