继疫情导致2020年至2022年间超过6万名居民离开这座城市后，人工智能企业的快速扩张正在重塑旧金山住房市场。过去两年，OpenAI和Anthropic分别租用了约100万平方英尺的办公空间，成为该市第二大和第四大办公租户。根据Comprehensive.io的数据，旧金山占全美人工智能相关职位空缺的比例超过40%；与此同时，该都会区的平均挂牌租金在一年内上涨逾1,000美元，达到每月4,600美元。6月房屋中位价达到约172万美元，独栋住宅价格同比上涨17%，空置率降至约3.7%。人工智能从业者和投资者正通过高出要价逾100万美元的报价，以及部分情况下预付租金等方式，加剧竞争。Redfin估计，按该公司预期估值计算，OpenAI现任及前任员工可能持有约1,350亿美元的税后股权财富，Anthropic员工则持有另外630亿美元；不过，Redfin此前的一项估计显示，如果将首次公开募股所得投资于房地产，他们的潜在购买力将接近该都会区住宅的29%。这轮热潮推高了资产价值，却让许多传统科技从业者和其他居民难以负担，促使旧金山扩大分区规划、改革审批制度，并探索将办公楼改建为住宅。