2026年7月，美国成屋待完成销售下降2.3%，弱于经济学家预期的持平表现。由于抵押贷款利率升至年内最高，与7月创纪录的房价叠加，住房市场广泛放缓进一步加深。美国全国房地产经纪人协会表示，其最新公布的成屋待完成销售指数为71.2，而早前报道为70.2，两种版本均称该读数为1月以来最低。待完成销售同比下降2.2%，最新地区细分数据显示，美国四大主要地区较6月均走弱，其中西部下降4.7%领跌，修正了早前报道称南部为最弱地区的说法。NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，借贷成本上升抑制了夏季高峰期的签约活动，而成屋价格中值在7月达到创纪录区间431,400美元至434,100美元。7月成屋销售也下降1.7%，经季节调整后的年化销售率为406万套；Redfin追踪的买方需求接近纪录低位；Yun表示，尽管薪资就业人数增长约5%，待完成合同数量仍较2019年水平低约30%，这表明8月和9月的成屋销售可能仍将疲软，因为已签合同通常会在1至2个月后完成成交。