《财富》审阅的抵押贷款研究中心数据显示，美国30年期固定利率符合条件抵押贷款的平均利率在2026年8月21日的比较中升至6.701%，高于上一份报告的6.660%；15年期利率则从5.821%升至5.843%。此外，30年期巨额贷款利率升至6.787%，FHA贷款利率升至6.086%，VA贷款利率升至6.167%，USDA贷款利率升至6.155%。另据房地美一级抵押贷款市场调查，截至8月20日当周，30年期平均利率从6.67%降至6.65%，连续第二周下降，但仍高于一年前的6.58%；15年期平均利率从5.96%降至5.95%。这些不同数据反映了两项调查采用了不同的数据集和方法。截至8月14日当周，抵押贷款申请量下降0.4%；购房申请量下滑，再融资申请量基本持平。较高的借贷成本、房主持有低于4%的抵押贷款利率不愿出售房屋，以及有限的房源供应，继续抑制住房市场活动。美联储在7月28日至29日的会议上将联邦基金利率维持在3.50%至3.75%，2026年降息可能对抵押贷款利率形成下行压力，但通胀、国债规模、10年期美国国债收益率和贷款需求也会影响借贷成本。