韩国拟议中的2026年住房税制改革正面临两方面反对：一是此前获得自住宽限期的首次购房者，二是八年强制出租期限即将届满的公寓房东。该方案将把非自住单套住房所有者的综合房地产税扣除额从12亿韩元（87万美元）降至9亿韩元（65万美元），并于2028年以居住扣除取代持有扣除；同时提高最高四档应税区间的税率，并将居住型单套住房所有者的扣除额提高至14亿韩元（约100万美元）。登记房东表示，该提案将于2028年把其长期持有特别扣除优惠从50%削减至30%，征收50%的资本利得税附加税，并于2029年起取消该优惠，同时计划于明年废除互惠型租赁计划。一项国会请愿已获得100个签名；要提交常任委员会审议，则需在30天内获得50,000个签名。韩国住房出租人协会估计，2026年将有22,822套首尔公寓退出强制出租状态，2027年至2028年还将有14,861套退出，这引发了人们对房屋出售或转为自住可能减少全租房供应的担忧。共同民主党党首金民锡和副总理具润哲呼吁谨慎，并考虑对不可避免的非自住情形给予豁免，但政府表示，自住原则仍将处于核心地位。