首尔公寓实际成交价格6月环比上涨2.50%，超过2021年6月楼市繁荣期录得的2.44%涨幅，创五年来最大单月涨幅。价格同比上涨13.79%。首尔市政府援引韩国不动产院21日公布的数据称，各区及不同户型的价格均普遍上涨，其中85至135平方米的住房涨幅最大，达到3.05%。7月，售价不超过15亿韩元的住房占交易量的81.2%；贷款上限抑制了高价购房，同时支撑了自住需求。另据Realhouse对2月至8月初首尔37,246宗公寓交易的分析，售价低于10亿韩元的交易有20,676宗，占55.5%；售价低于15亿韩元的交易占77.2%。成交中位价为9.16亿韩元，低于1.17亿韩元的平均价，这是因为价值至少30亿韩元的1,717宗交易推高了全市平均水平。交易量主要集中在外围地区，而超高价交易则集中于江南区、瑞草区、松坡区和龙山区。在所报告的7月期间，首尔公寓成交量为5,234套，在报告截止前环比下降0.6%。全租大额押金租赁市场6月也有所上涨，实际成交价格连续第四个月上涨，涨幅为1.28%；不过，7月全租和月租交易量均有所下降。