8月3日至23日，首尔汝矣岛洞公寓挂牌量从621套增加17.9%至732套。政府税制改革方案加剧了市场对资本利得税负的担忧，促使业主下调报价。改革方案规定，2028年资本利得扣除上限为20亿韩元，2029年起降至10亿韩元，这将增加持有时间较长且获利较高业主的潜在纳税负担。诗范公寓一套156平方米的房源挂牌价为40亿韩元（290万美元），低于此前一轮抛售潮中达到的41亿韩元。中介表示，方案公布后，诗范公寓新增了4至5套挂牌房源，报价通常比此前低1亿至2亿韩元。由于还需承担搬迁成本，且长期持有特别扣除被取消，老年业主面临的压力更大。预计三扶公寓和水晶公寓将在9月获批成立重建合作社，业主也在此之前出售房源，因为届时重建合作社会员权可能难以转让。三扶公寓一套135平方米房源挂牌价为36亿韩元，水晶公寓一套74平方米房源则降价至24.5亿韩元。专家表示，汝矣岛和木洞等高端重建市场的价格可能出现调整，但较高的预售价格和转让限制，可能限制价格长期下跌或挂牌量大幅增加。