标普/凯斯-席勒房价指数显示，美国房价6月同比上涨2.1%，高于1.7%的预期，并较5月经修订后的1.9%涨幅加快。全国综合指数未经季节性调整环比上涨0.5%，经季节性调整后上涨0.2%；20城指数同比上涨2.2%。另一项由房利美和房地美发布的独栋住宅价格指标显示，2026年6月房价环比未变，未达到上涨0.2%的预期；但第二季度较第一季度上涨0.3%，同比上涨2.1%。区域表现差异较大：在凯斯-席勒数据覆盖的都市区中，圣迭戈、纽约和克利夫兰涨幅最强；在房利美-房地美指标覆盖的州级数据中，阿拉斯加州以8.3%的涨幅居首。结果显示，受库存有限和人口结构性需求支撑，美国房地产市场仍具韧性但正在降温，而接近7%的抵押贷款利率继续对可负担性构成压力。