由国民力量党议员朴成勋委托国会立法调查处开展的一项分析显示，如果城市工薪家庭将全部收入用于购房，那么购买首尔一套中位价公寓需要12.4年，即约12年5个月。按可支配收入计算，在扣除税费和社会保险缴费后，所需时间将升至16年。今年，首尔公寓中位价达到9.71亿韩元，约合71万美元；城市工薪家庭平均年收入为7812万韩元，约合5.7万美元。该计算未计入生活、教育和医疗支出、按揭利息及购房成本，因此只是所需时间的最低估计。2017年至2025年，房价上涨69.9%，而收入和可支配收入分别增长39.1%和34.8%，凸显住房负担能力差距不断扩大，也表明未来实现住房向上流动将日益困难。