首尔房价上涨、供应计划受阻,吴世勋就住房政策发声

首尔市长吴世勋指责政府和执政党共同民主党将住房政策政治化,此前围绕龙山公园住房供应的谈判已连续第二天陷入僵局。韩国政府表示,将审议首尔市提出的方案:搬迁并地下化位于江南区逸院洞的炭川水再生中心,并将该设施所在地、毗邻的东部道路运营办公室以及首尔贸易会展中心(SETEC)用地开发为住宅区和专业产业园区。首尔市估计,该计划最多可提供1.3万套青年住房,但搬迁、地方政府协调、施工以及居民反对等因素,可能使入住时间至少推迟10年。吴世勋表示,在政府支持城市更新的情况下,首尔到2031年可以开工建设31万套住房;如果将再开发项目的容积率放宽至法定上限的1.2倍,预计新增住房净数量可能从8.7万套增至约13万套。他反对将500户以下再开发和重建项目的审批权下放给地方区政府,称该提案意在绕过首尔市政府。随着KB房地产报告称,截至本月10日,首尔公寓平均销售价格已达到16.0739亿韩元,首尔江北14区的公寓中位价自2008年开始统计以来首次超过10亿韩元,住房市场的焦虑情绪进一步加剧。韩国国土交通部计划最早于下月公布可供应逾7.3万套住房的候选地,国土交通部长金润德表示,与首尔市协商有望新增3万至4万套住房,从而可能使首都圈计划供应量超过10万套。

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