LTV风险系数升至4%,保险公司面临更高抵押贷款资本计提要求

韩国金融监管部门将根据韩国保险资本标准(K-ICS),在9月下旬把LTV为60%至80%的保险公司抵押贷款适用风险权重从3.5%上调至4%。预计这0.5个百分点的上调短期内对大型保险公司的偿付能力比率影响有限,但随着时间推移,将降低新增抵押贷款业务的资本效率和盈利能力。该措施与8月13日将金融业家庭贷款增长管理目标从1.5%上调至3.0%的决定同时实施,而非对该决定的逆转;后者预计将增加30万亿韩元(218亿美元)的贷款额度。三星火灾海上保险和韩华生命在暂停部分抵押贷款业务后已恢复运营,其他保险公司也在考虑重新进入该市场。风险权重上调可能促使保险公司重点发放LTV为60%或以下的抵押贷款,或对高LTV贷款收取更高费用;该措施仅适用于保险公司,也凸显出监管部门对该行业房地产敞口集中的担忧。

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