8月31日，随着监管部门公布房地产监管改革方案，中国房地产行业走势明显分化。该方案重点在于降低开发商对预售资金的依赖，并强化项目融资。早盘交易中，中证300地产指数下跌2%，港股上市房地产开发商指数下跌约4%。深圳市物业发展（集团）股份有限公司和深圳香江控股股份有限公司均下跌约5%，深圳市特发信息股份有限公司跌近8%。与此同时，随着中国人民银行和国家金融监督管理总局将个人住房贷款最长期限从30年延长至40年，我爱我家控股集团、深圳市特发服务股份有限公司和深圳世联行集团股份有限公司开盘即涨停。相关规则还引入开发贷款主办银行监管机制，限制预售项目和现房项目的融资期限，并原则上将本金偿还推迟至完成竣工备案之后。光大证券表示，这些措施提高了对开发商融资和经营能力的要求。在成交量和新增资金流入持续低迷之际，规模较小的企业可能面临更快的行业整合。