随着纽约富裕人群越来越多地选择租房而非买房，曼哈顿租金创下纪录。据Street Matrix市场主管乔纳森·米勒发布的《The Real Deal》报告，曼哈顿租金中位数在7月达到每月5,000美元，均价同比上涨15%至6,306美元。按市场价格计算排名前10%的豪宅租赁，过去一年上涨35%，月均租金达到17,464美元。经纪人将这一转变归因于高端待售房源短缺、买家对曼哈顿转售价格的担忧，以及纽约新出台的附属住宅税。月租超过50,000美元的公寓数量较2025年增加了一倍多，而月租超过100,000美元的房源数量增加了7倍。超高端住宅通常通过少数经纪人组成的网络私下营销。该税适用于价值500万美元或以上的第二套住房，以及价值100万美元或以上、但并非主要住所的合作公寓和共管公寓。在3名史泰登岛房主提出法律挑战后，该税的执行被暂时叫停；不过，佐赫兰·马姆达尼市长政府提起上诉，触发了对下级法院裁决的自动暂缓执行。