澳大利亚房价8月连续第5个月下跌，较3月峰值低3.6%，但仍较上年同期高2.7%。此次调整幅度明显扩大：过去3个月，首府城市93%的郊区录得下跌，而秋季这一比例为45.8%。悉尼仍是主要市场中表现最弱的城市，8月房价下跌1.4%，较2月峰值低7.1%，超过2022年至2023年调整期间6.6%的跌幅。墨尔本和堪培拉均下跌1.1%，布里斯班下跌1.0%，阿德莱德和珀斯下跌0.8%。区域市场房价在冬季季度下跌1.2%，8月下跌0.4%。Cotality估计，季度房屋销量较上年同期低15.5%，较五年平均水平低11.5%；首府城市挂牌量较上年同期高24%，较五年平均水平高8%。澳大利亚储备银行今年已3次上调现金利率至4.35%，在7月通胀率高于预期后，期货市场已完全计入再次加息的预期。借贷成本上升、投资者需求下降以及买家信心疲弱，正对成交量和房价造成压力。