受通胀担忧、财政赤字忧虑、美国国债收益率以及中东局势紧张影响，借贷成本持续高企，美国抵押贷款利率仍接近一年多来的最高水平。Mortgage News Daily报道称，30年期固定利率平均值为6.87%，为2025年6月以来最高；抵押贷款银行家协会则表示，贷款金额不超过832,750美元的符合标准30年期固定利率贷款平均合约利率从6.78%升至6.79%，点数则从0.66降至0.65。抵押贷款银行家协会首席经济学家Mike Fratantoni表示，投资者对通胀和财政赤字扩大的担忧推高了全球收益率，利率因此升至四周来的最高水平。自美国和以色列于2月下旬开始袭击伊朗以来，利率已上升近70个基点；按6.87%的利率计算，一套45万美元、首付20%的住房意味着每月约需支付2363美元的本金和利息，比2月底高出207美元。在抵押贷款银行家协会最新一周的数据中，申请总量增长0.8%，购房申请量增加2%，但仍比一年前低0.2%；再融资申请量下降1%，同比减少19%。可调整利率抵押贷款占比回升至8%，创五周新高；与此同时，平均5/1可调整利率抵押贷款利率降至5.94%，凸显出尽管存在重置风险，借款人仍转向初始利率较低的贷款。全国房价6月同比上涨1.5%；房利美和抵押贷款银行家协会均预计，2027年30年期抵押贷款平均利率为6.7%。