随着入境旅游复苏速度快于客房供应增长，韩国酒店市场重新吸引外国投资。世邦魏理仕数据显示，今年上半年酒店交易额达到1.1万亿韩元（8.006亿美元），同比增长71%。韩国旅游发展局数据显示，今年前7个月入境游客总数达到1,280万人次，较去年同期增加20%。高盛、黑石集团和凯德投资等投资者正收购或重新定位相关物业，尤其关注可翻新、重新打造品牌或由其他用途改造而来的三星级和四星级酒店。平均每日房价（ADR）是已入住客房的平均每晚价格，韩国各地的ADR均大幅上涨，其中三星级酒店2024年的ADR达到127,331韩元，较2020年增长69%。复苏也改变了业主的退出计划，推动办公和零售空间改造为酒店，并吸引奢侈品牌计划在2031年前陆续于首尔开业。分析师预计，短期内更多五星级酒店供应将给ADR带来压力，但从长期看可能扩大投资市场；与此同时，外国投资者仍主要关注首尔及其成熟旅游商圈。