韩国调整后的贷款价值比（LTV）计算方式允许重建协会成员在确定搬迁贷款额度时，采用项目实施前或竣工后的资产估值中较高者。自8月31日起，对于现有房产估值低于15亿韩元的成员，这一调整可提高其借款额度。例如，一名项目实施前估值为10亿韩元的成员，如果新公寓估值为13亿韩元，其40%的LTV贷款额度可从4亿韩元提高至5.2亿韩元。不过，基本搬迁贷款仍设有6亿韩元上限。在首尔受监管地区，适用40%的LTV，抵押品估值达到15亿韩元时即触及该上限；这意味着，即使估值为20亿韩元，按比例计算应为8亿韩元，实际贷款仍只有6亿韩元。包括龙山区三湖公寓和西大门区北阿岘第2区在内的协会，正与银行讨论调整后的抵押品评估和贷款条款。预计这一调整将帮助低估值项目，但在江南，其影响较为有限，因为当地现有房产价值往往已经超过这一上限。政府计划于明年1月推出一项补充贷款担保产品，为需要额外搬迁资金的成员提供支持，但每个项目的额度上限、利率和资格标准尚未公布。