韩国已最终确定并提交国会的2026年税制改革方案，将以实际居住而非持有年限作为单套住房出售长期资本利得扣除的核心标准。2028年起，持有年限部分的扣除将缩减，同时居住年限扣除扩大；2029年起，持有年限扣除将取消，每年8%的扣除仅适用于实际居住年数，这可能大幅增加将房产出租的非居住单套住房持有人的税负。内阁批准的修订方案将非居住单套住房持有人的综合房地产税基本扣除额从原拟的9亿韩元恢复至12亿韩元，并保留150%的税负上限。总统府表示，外界对进一步放宽政策的猜测属于歪曲，但执政党提出的统一适用14亿韩元扣除额的方案仍在讨论中。指定调整区域内注册出租经营者享有的资本利得税优惠和长期持有优惠仍将逐步取消，围绕不可避免的非居住情形、出租房产过渡规则和税收公平问题，预计还将展开进一步讨论。