自李在明政府上台以来，首尔公寓价格已连续64周上涨，住房供应措施尚未对市场产生明显效果。政府承诺未来5年在首尔都市圈供应超过135万套住房，新增23万套，并推出四轮措施，涉及闲置公共土地、公共办公设施改造、购入租赁项目以及放宽非公寓类住房监管。然而，截至7月，首都圈住房项目开工量仍低于年度目标的30%。明年首尔预计入住的公寓数量（不含租赁住房）为13,019套，较今年下降24.35%，为1990年有记录以来最低水平。政府计划明年集中提供项目融资支持，同时通过税制调整、放宽建筑规定和推出新的融资项目，增加房源挂牌量及非公寓类住房供应。复苏能否实现，在很大程度上取决于私人开发商能否将已获批项目转化为实际开工；历史上，私人开发商约贡献首都圈开工量的80%。