韩国公寓预售展望下降6.9点至86.3

  • 韩国住房研究院报告称,韩国房屋建设企业9月份公寓预售信心减弱。
  • 全国预售展望指数为86.3,较8月份下降6.9点。
  • 全国未售住房供应预期上升14.9点至105.9。

韩国住房研究院于8日公布的一项针对房屋建设企业的调查显示,韩国9月份全国公寓预售展望指数下降6.9点至86.3。指数低于100,表明预计市场状况恶化的开发商多于预计改善的开发商。首尔大都市圈指数下降4.5点至84.0,其他地区指数下降7.4点至86.8。首都圈中,仁川降幅最大;全国范围内,全罗南道降幅最大。开发商提到抵押贷款限制收紧、利率上升、房地产税调整存在不确定性以及预售价格上涨等因素。随着买家变得更加谨慎,加之地方未售住房积压推动全国未售库存连续第三个月上升,未售住房供应展望上升14.9点至105.9。预售价格展望指数也上升1.2点至108.8,反映出建筑成本压力持续存在。预计秋季销售季前将有更多供应入市,加剧市场对需求疲软将导致未售房屋进一步增加的担忧。

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