首尔拒绝延长租期,20年长期全租住房开始到期

  • 首尔市长吴世勋拒绝将长期全租租户的租期延长至20年上限之外。
  • 截至2031年,约9,300户家庭将按计划搬离。
  • 自2007年以来,首尔市供应了38,296套住房,累计服务45,715户家庭。

首尔市长吴世勋重申,长期全租租户在项目20年期限届满后将无法获得延期,首批合同将于明年到期。首尔市于2007年推出该项目,累计向45,715户家庭供应了38,296套住房。明年至2031年期间,约9,300户家庭将按计划搬离,相关住房将重新供应为面向年轻人和新婚夫妇的Mirinae Homes,或作为长期全租住房。吴世勋表示,首尔市必须将这些住房提供给候补名单上的家庭,同时不对居住期限上限作任何例外处理。随着租户财富增加,可能使续租更加困难的收入和资产规定,以及家庭规模扩大后调换至更大住房的规定,也将接受审查。SH公社2022年开展的一项面板调查显示,2016年至2021年间搬离长期全租住房的1,708户家庭中,有72%已成为房主,而所有搬离公共租赁住房的租户中,这一比例为60%。首尔市表示,69.9%的长期全租家庭正在储蓄,平均每月储蓄625,000韩元,83.7%持有住房认购储蓄账户。对于无法立即进入私人住房市场的老年家庭或行动不便家庭,首尔市可能考虑提供单独的公共住房支持,但称此类安排将属于极为特殊的例外情况。

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