随着首尔房价上涨，需求转向相对便宜的盆唐，推动该地区公寓价格大幅上涨；重建和改造预期也支撑了老旧小区的房价。直帮数据显示，盆唐房价从去年9月至今年8月上涨29.5%，在韩国各市、郡、区中涨幅最高。韩国国土交通部交易数据的另一项1月至8月对比显示，区域市场呈现再平衡，而非趋于一致：首尔实际成交价中位数仍为每平方米1,268万韩元，光明市、东大门区和江西区的价格升至这一水平之上；江南区、瑞草区、松坡区、城东区和盆唐等高价地区则扩大或维持了自身的溢价。直帮大数据实验室负责人Kim Eun-sun表示，全租价格、利率、贷款条件以及税收和监管政策，都可能影响需求是否继续在不同价格层级之间转移。随着交易申报持续进行，8月数据仍可能修订。