记录显示，首尔有两项彼此独立的重建项目。在江东区，千户6区通过快速综合规划重启，并拟纳入千户整治促进区。在首尔站西侧，龙山区瑞溪和青坡地区的6个民间项目正推进规划、协会成立和许可审批，计划建设约6,500套住房，但青坡3区的户数尚未确定。如果青坡3区敲定规划，该地区最终可能容纳约8,000套住房。这些项目正在重塑一个道路狭窄、交通联系不畅的老旧山坡地区。随着首尔站住宅和商业开发提速，周边公寓价格也在上涨。首尔站中央Xi一套84平方米户型上月成交价为22.9亿韩元；计划于2029年完工的首尔站北侧区域项目将包括MICE设施、办公楼和酒店。