首尔公寓市场7月同比和环比均大幅上涨，但9月周度价格涨幅放缓，区域分化加剧，住房供应趋紧。公寓成交价格7月较6月上涨1.93%，较上年同期上涨14.56%；其中东南部各区上涨2.73%，超小户型上涨3.05%。截至9月14日当周，首尔公寓价格上涨0.16%，连续上涨达到84周，但涨幅已连续第三周低于0.20%。上月首尔公寓平均传贳押金升至创纪录的6.3663亿韩元，环比上涨0.9%，高于2022年1月创下的前一纪录6.3424亿韩元。8月成交活动走弱，截至8月15日，买卖成交量下降46.2%，传贳成交量下降18%，月租成交量下降20.7%；与此同时，续租在全部合同中的占比升至58.9%。实际居住规定、扩大后的土地交易许可区、针对多套房持有者的税收措施，以及首尔传贳房源同比减少12.4%，继续限制供应。