Rexford Industrial Realty已完成此前宣布的交易，将一组总面积520万平方英尺的南加州物流资产组合出售给EQT Real Estate旗下关联公司，交易金额约为12亿美元。EQT称，该资产组合包括分布于洛杉矶、橙县、圣盖博谷、南湾和西内陆帝国地区的32栋建筑；而Rexford在交易公告中将其描述为22处工业地产，双方披露的物业数量存在差异。该资产组合的出租率为96%，共涉及36家租户，加权平均剩余租期为2.7年。超过一半的面积位于填充型地段，距离洛杉矶/长滩港口综合体约25英里以内；另有46%的面积集中在西内陆帝国地区的主要货运走廊沿线。此次出售是Rexford实施20亿美元非核心资产调整的一部分。Rexford表示，截至目前已完成15亿美元的资产处置，并将所得款项用于偿还债务和回购股份；公司重申了2026年指引，并预计2026年末净债务/调整后EBITDAre为3.5倍。EQT表示，该资产组合的港口通达性、供应受限市场地位以及租户多元化，支持其专注于南加州物流资产的战略。