韩国金融监管部门20日决定，就有过房产记录的借款人在何种不可避免情形下仍可享受首次购房者按揭贷款优惠作出权威解释。相关指引将涵盖借款人为未成年人时继承房产份额、与项目取消相关且实际未购房的认购权，以及出售继承份额后提交申请等情况。首次购房者在首都圈和受监管地区的贷款价值比（LTV）上限为70%，非受监管地区为80%，但须经金融机构信贷审查委员会审核。8月13日出台的房地产措施将这类判断交由银行自主决定，但由于标准不明确且存在日后受到批评的风险，银行倾向于采取保守决策。银行将通过韩国银行业协会提交反复出现的问题，由相关部门作出官方答复。与此同时，首尔公寓、多户住宅和办公住宅的首次购房者登记数量上月达到9,343套，为2020年8月以来六年最高。另据相关部门预计，对于投机性、非居住型单套住房所有者的全租贷款限制例外情形，市场不会出现太大混乱，因为现有的真实需求标准可以为信贷审查委员会的决策提供依据。