伯克希尔·哈撒韦斥资约2.12亿美元增持Lennar股份,使持股比例升至约10%的门槛;目前美国抵押贷款利率徘徊在7%左右,住房市场情绪仍然脆弱。伯克希尔还在推进收购Taylor Morrison的交易,这将是新任首席执行官格雷格·阿贝尔上任后的首笔重大交易。在借贷成本高企、通胀和家庭开支上升之际,购房者变得更加谨慎。Lennar第三季度调整后每股收益为1.23美元,低于预期的1.30美元;营收同比下降8.5%至80.5亿美元,新订单下降9%至20,879套,毛利率从17.5%收窄至15.8%。Lennar将全年交付指引从82,000至83,000套下调至80,000至81,000套。伯克希尔披露相关信息后,Lennar股价于9月22日上涨6.35%至83.04美元,但仍较1月高点低约三分之一。iShares美国住宅建筑ETF和SPDR标普住宅建筑商ETF均较2月高点下跌约20%。KB Home执行董事长杰弗里·梅泽尔表示,借贷成本上升和持续通胀正令美国人购房时更加谨慎;Lennar首席执行官斯图尔特·米勒则表示,燃料和电力成本上升正在降低家庭作出重大财务承诺的意愿。Lennar的投资逻辑仍对30年期抵押贷款利率高度敏感:可负担性限制和高额激励措施构成压力,而住房短缺、估值支撑以及伯克希尔在漫长周期中持续持有的能力则提供支撑。